Цены на рынке недвижимости Варшавы за 2019 год

Варшава представляет самый большой в Польше рынок недвижимости и является настоящим кладом для иностранных инвесторов. Быстрый рост цен на недвижимость и квадратные метры, повышение спроса и стоимости аренды, простота оформления документов и минимальные риски позволяют безопасно и выгодно приобретать здесь жилье и получать от него хорошую прибыль.
Какие же в среднем цены на недвижимость в Варшаве в данный момент?
За последний год цены на жилье в столице Польши возросли более чем на 9%, а по некоторым источникам эта сумма уже достигла порога в 12%. При этом средняя цена кв.метра варьируется в пределах 10 200-10 900 злотых. Средняя однокомнатная квартира в Варшаве на данный момент стоит около 350 000, двухкомнатная 497 000, трехкомнатная – 645 000 злотых. При этом цены могут быть как намного больше, так и существенно ниже, в зависимости от района расположения, возраста строения и площади.
Самые дороги квартиры Варшавы находятся в центре столицы Срьодместье и в районе Золибож, где достаточно хорошо развита инфраструктура и предоставлено большое количество рабочих мест. Здесь стоимость кв.метра жилья может превышать 13 тыс. злотых. Следующими дорогими районами в Варшаве с ценником около 11 тыс. злотых считаются Мокотов и Воле, где в текущий момент появляется много новостроек и зеленых насаждений и парков. При этом цена квартиры с вторичного рынка здесь может даже превышать стоимость новостроек.
Средними бюджетными районами можно назвать Урсюнов, Прага Юг и Прага Север, самыми же дешевыми столичными уголками признаны Рембертов, Веселую, Вавре и Таргувек, где можно найти жилье за 6 – 7 000 злотых за квадратный метр.
Цены на недвижимость в Варшаве согласно анкетированию жителей отталкиваются также от популярности районов среди коренных жителей, мигрантов, приезжающих на обучение или заработки, а также молодых семей. Самые популярные районы Варшавы – Охота, Мокотув, Урсынов, Срьодместье, Золибож и Воле, востребованные меньше всего – Прага Север, Урсус, Вавер, Бялоленка и Весола.

Добавить комментарий